אתם יכולים לבנות עלי!

אמינות ומקצוענות

כדי שתוכלו לישון בשקט

אורון, ניהול פרויקטים ופיקוח בניה

מפקח בניה, מנהל פרויקטים מוסמך מטעם הטכניון וכן מוסמך בבניה ירוקה בשיטת icf. מתמקד בתמ"א 38 ובווילות וצמודי קרקע בשרון, עמק חפר וסביבתם.

פיקוח בניה, כפי שאני רואה זאת, הוא בראש ובראשונה משרת אמון.

יש לכך שני היבטים עיקריים.
הראשון: מרבית הבונים חסרים ידע והבנה בענף וחסרים את הכלים המקצועיים על מנת להשלים פרויקט מורכב כל כך באופן מוצלח ויעיל.
השני: מרביתכם אנשים עסוקים – עבודה, משפחה, ילדים וכו'. אין ביכולתכם להקדיש לבנייה את הזמן, האנרגיה והמשאבים הנדרשים.

מכאן נגזרת חשיבותו הגדולה של מפקח בנייה מקצועי ואמין. מפקח בנייה שמשמש לכם עיניים ואוזניים, שנוכח באתר באופן קבוע, ודואג אך ורק לאינטרסים שלכם, ברמה המקצועית והכספית כאחד. זאת על מנת שתוכלו להשלים את תהליך הבנייה בהצלחה ולקבל את המוצר הטוב ביותר תוך שמירה עד כמה שניתן על שגרת חייכם.

כמפקח, אני רואה לנגד עיניי שלוש מטרות עיקריות
הראשונה: למנוע מכם לבצע טעויות.
השנייה: לדאוג שתקבלו את המוצר האיכותי ביותר, שיעמוד בכל התקנים הנדרשים, ואף מעבר לכך.
השלישית: לדאוג שהפרויקט יעמוד בלוחות הזמנים ובתקציב שהוגדר.

השירות

פיקוח בנייה בבתים פרטיים

בניית בית פרטי היא עולם ומלואו:
תוכניות, קבלנים, חומרים, ספקים נותני שירות, הקפדה על ביצוע, לוחות זמנים, תקציב ועוד. 

שני מסלולים לבניה

בנייה באמצעות קבלן מפתח או בנייה ע"י פיצול העבודה לקבלני משנה.
בשני המקרים אתם זקוקים למפקח בנייה שילווה את הפרויקט לצידכם.

תפקידיו של מפקח בנייה

נושאים רבים באחריות מפקח הבנייה והכל לטובת הצלחת הפרויקט. המפקח דואג שהפרויקט יעמוד בלוחות הזמנים ויתבצע בצורה המקצועית והאיכותית ביותר.

השירות

פיקוח בנייה בבתים פרטיים

בניית בית פרטי היא עולם ומלואו:
תוכניות, קבלנים, חומרים, ספקים נותני שירות, הקפדה על ביצוע, לוחות זמנים, תקציב ועוד. 

שני מסלולים לבניה

בנייה באמצעות קבלן מפתח או בנייה ע"י פיצול העבודה לקבלני משנה.
בשני המקרים אתם זקוקים למפקח בנייה שילווה את הפרויקט לצידכם.

תפקידיו של מפקח בנייה

דברים רבים באחריות מפקח הבנייה והכל לטובת הצלחת הפרויקט. המפקח דואג שהפרויקט יעמוד בלוחות הזמנים ויתבצע בצורה המקצועית והאיכותית ביותר.

שאלות נפוצות

הבניה הינה תהליך מורכב מאוד ונדרש ידע מקצועי ונסיון על מנת להשלימה באופן מיטבי. לשם כך בונים חסרי נסיון ו\או חסרי זמן ממנים מפקח מקצועי שישלים עבורם את התהליך מראשיתו ועד סופו.

לא מומלץ לאפשר לקבלן מפתח לבנות ללא פיקוח שכן האינטרס של הקבלן הינו לספק את המוצר במינימום עלויות ולכן מומלץ מאוד פיקוח מטעמכם על קבלן המפתח לצורך שמירה על האינטרסים שלכם, על רמת קבלני המשנה ואיכות הביצוע.

כן זה אפשרי, זה יצריך מכם המון זמן והתעסקות ואם הנכם ללא נסיון בענף כמות הטעויות שכפי הנראה תבצעו לאורך הדרך וליקויי הבניה שלא תדעו למנוע, יעלו לכם הרבה יותר מהכסף שחסכתם על פיקוח.

זה תלוי בגורמים רבים כגון: אופיין הפרויקט, גודל הבית, הפיתוח שנדרש, רמת הגמרים והמערכות הנלוות. בית פשוט יכול להסתיים לאחר 10 חודשים ועד 24 חודשים לבתים מורכבים.

לקראת קבלת תוכניות עבודה לביצוע יש להתקשר עם מפקח לצורך הכנת מפרטי ביצוע ועריכת מכרזי קבלנים עוד טרם תחילת העבודות. ככל שתקדימו לשלב מפקח עוד בשלבי התכנון תוכלו להינות מהניסיון של המפקח ולשלבו בדילמות בתכנון, תוכלו להתייעץ עימו בכל שאלה, לבנות תקציב ולהיערך באופן מיטבי לבניה. 

המחיר משתנה בהתאם לסוג הפרויקט ואופיו. לאחר פגישה ראשונית בה יוצג הפרויקט ויעשה תיאום ציפיות אפשר יהיה לתמחר את עלות הפיקוח.

לקוחות מספרים

" אורון שימש מפקח מטעמנו בפרויקט תמ"א 38. סמכנו עליו כי יש מי מטעמנו אשר בודק ומקפיד שהביצוע יתנהל כמצופה ושהפרויקט יעמוד בלוחות הזמנים שהוגדרו. כל העבודה השוטפת אל מול המתכננים והיועצים בוצעה על ידו ובאופן כללי ובתמצית ניתן לומר כי הוא התנהל במקצועיות ובשקיפות ועבודתו אפשרה לנו כיזמים לשלוט בפרויקט בצורה מיטבית "
נדב משה - מנכ"ל החברה הישראלית להשבחת מבנים בע"מ
" אורון ליווה אותנו בתהליך בניית שלד של בית פרטי והיה אחראי בהצלחה לניהול העבודה, שלט בנעשה, סייע רבות וביקר באתר בתדירות גבוהה. כנדרש ממפקח טוב התמודד בהצלחה עם אירועים ושינויים. באופן אישי מדובר באדם מקסים, נעים הליכות, סבלני, שמדבר בגובה העיניים. ממליצים בחום! " (אדריכלות - רון שינקין)
אורן ועירית, בית מג׳ר פרדסיה
אורון ביצע עבורינו פיקוח וניהול פרויקט לקומפלקס של ארבעה בתים- מרתף + 2 קומות, סה"כ 1600 מ"ר בנוי משלד ועד גמר סופי. על אף מורכבותו הפרויקט הסתיים בהצלחה רבה כאשר השלד והגמרים בוצעו בסטנדרט בניה גבוה. לסיכום נאמר שאנו מרוצים הן בהיבט המקצועי והן בהתנהלות ברמה הבין אישית. ממליצים בחום!
יאיר ועידן לוי, יזמי הפרויקט
Oron Reiter inspires confidence at the construction site with his cool and considerate manner, often offering solutions and explanations which are clear, practical and within the budget. Warmly recommended. (אדריכלות - שראל אדריכלים)
A. Roy Spungin, בית ספנג'ין - שכונת קיסרית, גבעת אולגה

אם אתם לקראת בניית ביתכם, מוזמנים ליצור קשר
ואפרט לכם על התהליך והשירותים אותם אני מספק

לפרטים נוספים התקשרו עכשיו

סגירת תפריט
חיוג ישיר לאורון דילוג לתוכן